Город: Сыктывкар
В сметной документации подрядчики нередко используют приёмы, позволяющие скрытно завысить стоимость работ или включить необоснованные расходы. Заказчик, не обладающий профессиональными знаниями в области сметного ценообразования, может не заметить эти манипуляции на стадии подписания контракта. В результате — перерасход средств, конфликты при приёмке и затруднения в контроле исполнения. В статье разберём наиболее распространённые уловки, которые необходимо выявлять при экспертизе сметы.
Один из самых простых и распространённых приёмов — увеличение объёмов работ по сравнению с проектной документацией. Завышение может быть как на отдельных позициях, так и по всей смете.
Применение повышающих коэффициентов допускается только при наличии соответствующих условий: стеснённости, высотности, ограниченного доступа и пр. Без обоснований такие коэффициенты недопустимы и ведут к завышению итоговой стоимости.
Недобросовестные подрядчики могут использовать расценки из коммерческих прайсов, устаревших сборников или просто более дорогих разделов нормативной базы, при этом не отражая это в пояснительной записке.
Иногда завышение закладывается в универсальные или плохо читаемые позиции, где невозможно сразу понять состав работ и объём затрат. Такие строки требуют особого внимания при экспертизе.
При проверке сметы на благоустройство территории жилого комплекса в г. Сыктывкар эксперт обнаружил строку с общей формулировкой «дополнительные работы по подготовке территории» на сумму 1,3 млн руб. После расшифровки оказалось, что часть включённых работ уже содержалась в других строках сметы, а часть не имела проектного обоснования. По итогам проверки подрядчику было предложено исключить эту позицию, что позволило заказчику избежать избыточных расходов.
