Город: Сыктывкар
Объёмы работ — одна из ключевых составляющих сметной документации. Даже при использовании корректных расценок и нормативной базы, неверно рассчитанные объёмы могут привести к серьёзным искажениям общей стоимости проекта. Такие ошибки встречаются как по неосторожности, так и в результате преднамеренного завышения. В статье разберём, какие ошибки встречаются чаще всего, и как их выявлять на стадии проверки.
Неправильные объёмы в смете чаще всего возникают из-за расхождений между проектной и сметной документацией, некорректных замеров, неверных формул расчёта или отсутствия логического контроля. Это может произойти как при ручном, так и при автоматизированном расчёте.
Проверка объёмов требует внимательного сопоставления данных проектной документации с позицией каждой сметной строки. Даже минимальные отклонения в расчётах по площади или кубатуре могут дать существенную разницу в общей стоимости.
Особенно опасны ошибки в объёмах при дорогостоящих или масштабных видах работ — земляные работы, фундаменты, кровля, наружные сети. Завышение даже на 10–15% в таких позициях может повлечь перерасход в миллионы рублей.
Надёжный способ — детальная проверка каждого вида работ по чертежам, спецификациям и пояснительной записке. Особенно важно использовать метод сопоставления: каждый расчёт должен подтверждаться хотя бы двумя источниками проектной информации.
При экспертизе сметы на капитальный ремонт школы в г. Емва было установлено завышение площади фасадных работ почти на 320 м² — подрядчик округлил размеры здания без учёта оконных проёмов и выступов. Это привело к завышению стоимости на 460 тыс. руб. После корректировки объёмы были приведены в соответствие с проектной документацией и итоговая смета принята заказчиком без замечаний.
