При обращении за проверкой сметной документации заказчики часто сталкиваются с результатами, которые лишь формально соответствуют требованиям — так называемой «поверхностной» или «формальной» экспертизой. В таких заключениях может отсутствовать глубокий анализ, детальные замечания и практическая польза. Полноценная экспертиза, напротив, направлена на выявление всех критических несоответствий, включая технические, количественные и финансовые аспекты. Разберём, как отличить качественную проверку от формальной отписки.
Формальные заключения часто ограничиваются шаблонными фразами, не включают обоснованных замечаний и не сопровождаются конкретными примерами. Такая проверка не даёт заказчику уверенности в достоверности сметных расчётов и не защищает от рисков.
Полноценная экспертиза включает поэтапный анализ сметы, проверку применяемых расценок, нормативной базы, объёмов работ, логики ценообразования. По итогу составляется детализированное заключение с указанием конкретных ошибок, отклонений и рекомендаций по исправлению.
Результатом профессиональной экспертизы является не только список замечаний, но и аналитическая часть, включающая обоснования, ссылки на нормативные документы, сравнительные таблицы и итоговую оценку достоверности сметной стоимости.
Оценить уровень экспертизы можно ещё до её получения — по запросу примеров, регламенту проверки, квалификации исполнителя. После получения заключения стоит обратить внимание на объём, структуру и наличие фактической аналитики.
При повторной экспертизе сметы на строительство автосервиса в г. Сыктывкар, изначально проверенной другой организацией, было выявлено более 25 нарушений, включая дублирование позиций и неверные коэффициенты. Первое заключение содержало лишь формулировку «замечаний не выявлено». Благодаря полной проверке заказчику удалось сэкономить около 1,5 млн руб. и пересогласовать контрактные условия.